试论物业服务合同的性质及其法律适用

摘要

物业服务合同作为时下一种较新型合同类别,现行法对其还未实施更加系统化的规制要求,并且在性质认知方面仍然存有诸多误区。本文着眼于物业服务合同的基本内容,深入探讨各类学说,从中界定出物业服务合同性质,即有名合同。民法需对其开展类型化、特别化而并非概括的规制。