论商品房认购书的性质及责任

摘要

近来,商品房开发企业与商品房买受人因商品房认购书问题产生诸多争议,解决此类争议的关键在于对商品房认购书的法律性质准确认定,进而分析其责任属性、范围及承担方式,唯此方能有效解决此类争议。本文以此为视角,刍议商品房认购书的法律性质,界定违反认购书后的责任范围,以期为此类争议或纠纷的解决提供重要参考。