国有土地上房屋征收与补偿法律制度探究

摘要

近年来,随着城市化进程的快速推进,旧城改造成为新城建设的重要组成部分。国有土地上房屋征收是指政府对被征收人的房屋所有权及其相关权利的有偿征收,具有强制性、有偿性、裁执分离性的特点。《国有土地上房屋征收与补偿条例》作为现阶段实施房屋征收行为的主要法律依据,其在规范和约束政府的征收行为、保护被征收人的合法权益方面起到了重要作用。然在社会实践中,由于《征收条例》规定的不完善,加上一些地方政府并未严格按照法定程序实施征收,导致被征收人利益遭受损害的现象时有发生。本文针对房屋征收中存在的问题,提出强化制度设计、明确公共利益、规范征收程序等建议,以期对该项法律制度加以规范和完善。