我国城市房屋拆迁补偿中的实体法律问题研究

摘要

对城市原有建筑的拆除、搬迁是合理利用土地资源的必经之路,但财产征用制度本根植于公共与私人利益的平衡,因此实现公益目的后对个人利益的正当填补对维持社会秩序有关键意义。目前,我国拆迁过程中社会矛盾屡发的现状与拆迁安置补偿结果有着直接的联系。只有明晰拆迁的法律性质、合理确定拆迁补偿范围、合理定位政府职能,充分发挥市场机制的作用,建立公平合理的拆迁补偿机制,才能妥善解决实践中的棘手问题。