炒房团及炒房行为的合法性探析

摘要

2003年至2004年，房地产市场最响亮的一个名词就是“炒房团”。直至今日，说起温州人们还是很自然地联想起炒房团和炒房行为以及他们带来的高房价。对炒房团和炒房行为进行报道、论述的很多，支持者与反对者队伍都相当庞大，但在众多报道、论述中，却甚少从法律角度对炒房团及炒房行为的合法性进行分析。因此，虽然国家出台了大量调控房地产市场的政策，但真正涉及炒房团和炒房行为的却不多。笔者通过对炒房团的特征分析，对炒房团和炒房行为的类型进行划分，研究炒房团和炒房行为的合法性。