借名买房合同行为法律效力问题探究

摘要

借名买房合同的学说性质、合同效力以及所购房屋的物权归属问题,在学术和理论上都存在一定争议。借名买房合同在性质上应当归属于无名合同的范畴当中;其合同效力也应当结合不同的情形予以考虑。此外,为保证其所购房屋物权效力以及市场秩序的稳定,其所购房屋物权应当结合借名人、出名人以及第三人的权利参与状态分别看待。