城市土地定级和基准地价更新的意义及成果应用

摘要

地价一直是土地市场上最活跃的因素,在土地储备和招标、拍卖、挂牌供地政策全面实施的情况下,如何运用价格机制调控土地市场,已成为新形势下的关键问题.2004年10月,沈阳市在全国率先开展了新一轮土地定级和基准地价更新工作,该工作已于2005年4月全部完成并通过验收.本文就此次基准地价更新的经验进行总结,并重点讨论基准地价更新调整的意义以及成果的应用.