农村空闲宅基地处置的现行规定分析及调整探讨

摘要

目前农村空闲宅基地问题突出,处置空闲宅基地的规定存在诸多问题,而学界鲜有对空闲宅基地处置规定进行分析的文献,研究空闲宅基地处置的政策规定具有重要意义。本文采用规范分析法和文献资料法对空闲宅基地处置的现行规定以及其出现的原因进行了深入分析,在此基础上提出了对现行规定进行调整的政策建议。研究发现目前规定较为杂乱且存在不合理的现象,不能真正解决空闲宅基地问题。在对空闲宅基地进行处置时,要区分农村空心化和"一户多宅"两种情况,并分别出台相应的政策规定,采取宅基地转让和宅基地退出机制分别对空闲宅基地予以处置。