从商品房成本的确定看商品房价格过高

摘要

我国大中型城市商品房价格相对于居民收入仍然过高。其原因除居民消费观念滞后、住房体制改革不到位外，主要是商品房成本中某些项目的确定不合理。本文通过逐项考察，说明商品房成本内容需要重新整理和界定，降低商品房价格还有潜力可挖。