我国房地产业发展的时弊与对策

摘要

本文分析了我国房地产业的发展历程、积极意义以及与之相随的消极影响，指出了目前房地产发展中的危机和矛盾，即开发失控、以权寻租、炒作地皮、违规拆迁、违反规划等现象，揭示了这些问题的成因在于政府干预机制存在结构性缺陷、土地一级市场“双轨”并行、对房地产规律研究不透，并提出了改革除弊的对策建议：建立统一的城市土地发展管理机构；建立科学规范的开发调控体系和市场干预机制；实行对土地一级市场的国家垄断经营；加强理论研究，拓宽研究领域。