上海市房产税改革的问题分析及对策建议

摘要

从上海市房产税改革出发,对上海市房产税改革成效进行研究,发现上海市房产税改革对上海市房地产市场并没有明显的影响.根本原因在于房产税收税率设计不合理、收计税依据不合理、税收减免范围过宽、缺少必要的法律依据.建议合理扩大征税范围、改革房产税计税依据、适当加大持有环节的税负、建立健全房产信息管理系统、完善相关的法律制度.