城镇建设用地基准地价评估研究进展综述

摘要

基准地价是在土地使用权有偿转让、出让的实际需求上发展起来的，是土地使用权区域的平均价格；合理有效的城镇基准地价可以为城镇土地评估做出有效的参考，对经济、社会的健康发展也起到重要作用，所以对其进行研究有着重要的意义。笔者通过查阅近年来的相关文献，主要针对城镇建设用地基准地价的内涵、用途、评估方法模型、更新动态变化以及平衡研究进行整理，以便了解城镇建设用地基准地价研究的现状及发展趋势。