农民对宅基地产权认知情况及其差异——基于安徽省6县1413个农户的问卷调查

摘要

产权认知是农民对宅基地经济价值评价的重要依据.通过对安徽省6县1413个农户调查问卷的统计分析发现,除了对宅基地继承权认知方面与现行法律规定保持一致性外,农民在对基地所有权、处置权和抵押权方面的认知均有较大差异,且与现有法律规定有一定程度的相悖.对人口特征与产权认知关系进行分析后发现,距离城镇越近的农户中,持有宅基地私人所有、可自由交易、可以抵押和不可抵押观念的比例越大；户主年龄越小,持有宅基地私人所有、可自由交易和不可抵押观念的比例越大；工作地点距离家乡越远的农户中,持有宅基地私人所有、可自由交易和不可以抵押观念的比例越大.最后提出应进一步加大对宅基地产权制度的宣传力度,加快对农民宅基地产权的确认工作.