某住宅楼群倾斜原因分析及加固纠倾

摘要

建筑物倾斜是较为严重的质量问题之一,通过合理的加固纠倾方案,可以恢复原来的使用功能及安全状态。文章针对某小区住宅楼倾斜的问题,从工程地质、建筑结构、回填土等角度分析了住宅楼倾斜的原因,并采用微型桩托换的方式对其加固,同时采用地基应力解除法进行纠倾。结果表明:该工程场区地层中有压缩性较高的粉质黏土和淤泥质粉质黏土导致住宅楼与相邻车库之间存在较大沉降差;在沉降较大的一侧采用微型钢管桩托换进行加固,而在沉降较小的一侧采用桩孔取土方式进行纠倾。通过托换加固与掏土纠倾相结合,使建筑物两侧的沉降差明显减小,后期趋于稳定,达到了预期的效果。