收益还原法中的纯收益计算

摘要

收益还原法在房地产估价中应用最多，但在纯收益的确定上各家不一，缺乏一致性和规范性，从而导致了估价精度不高，其结果也缺乏可比性，本文旨在提出一套合理的纯收益确定方法，以规范估价方法体系。