限购政策背景下租购并举政策对房价波动的影响

摘要

利用24个城市2016年1月至2019年9月的面板数据,运用面板回归,研究限购政策背景下租购并举政策对房价波动的影响.研究表明:租购并举政策和限购政策抑制了房价波动,但租购并举政策实施的效果要弱于限购政策.通过对比两组样本城市发现,租购并举政策实施地与非政策实施地之间的地区经济差异,促进了房价波动.而消费者物价指数的变化对房价波动产生显著的负向影响.最后结合房价波动和区域差异提出完善租购并举政策的建议.