论经营性公墓墓地使用权

摘要

关于墓地使用权,学说和法律规定存在债权说和用益物权说两种观点.债权说虽然可以缩短土地使用年限,但存在租赁合同续租和继承的困扰,合同续租和承租人优先承租权使得租赁权说的实施效果大打折扣.墓地使用关系物权化,有利于稳定墓地使用关系,使“人土为安”成为现实.国家应尽早颁布实施《殡葬法》,规定墓地使用关系为物权关系,并对墓地使用权进行适当限制.