论宅基地使用权流转的现实困境与出路

摘要

随着我国城乡一体化建设快速推进和市场经济体制改革逐步深入，农村宅基地使用权最终将回归其纯粹财产权性质，实现和国有建设用地使用权一样能够自由流转的目标。在我国当前宅基地使用权制度条件下，要实现农村宅基地使用权自由流转的目标，必须突破宅基地使用权流转的传统观念、当前的法律制度障碍以及理论困境，在此基础上重构宅基地使用权流转模式。