提高我国物业管理水平的思考

摘要

物业管理行业目前存在的问题是 :房地产业的物业管理覆盖率低 ,市场化进程缓慢 ;全国各地物业管理水平参差不齐 ;不少物业管理公司没有找准自己的定位 ,常常以管理者的姿态面对业主 ;全国物业管理收费标准不统一 ,物业管理行业亏损较严重 ;全国部分物业管理公司仍未达到规模经济效益 ,且缺乏物业管理方面的人才。提高我国物业管理水平应做到 :提高物业管理企业运行体制的市场化程度 ,加快推进物业管理企业的现代化 ;物业管理企业要找准企业的市场定位 ;建立健全物业管理的监督机制 ;学习和借鉴发达国家先进物业管理经验。