空间建设用地使用权设立的法律问题探究

摘要

严格来说，空间建设用地使用权的概念不是因为法律对土地所有权人的限制而产生的，主要是现代社会人们为了不断开发和利用空间，而使空间使用权具有独立的经济价值，而成为特殊的财产权，其设定将土地资源利用率和公共利益最大化。目前我国《物权法》承认了空间建设用地使用权，但法条较为简单。空间建设用地使用权的客体为土地上下空间，主体为土地所有权人；因其客体的特殊性其设立程序与普通建设用地使用权不同，具体规定与权利冲突的解决也应有所区别。