物权法共有人先买权制度之检讨——共有人先买权发生模式的比较研究

摘要

共有人先买权发生的制度模式有法定制和约定制,物权法就按份共有人先买权采纳了法定制.但从比较法角度和制度功能看,按份共有人先买权均宜采约定制.共同共有人先买权在《物权法》射程之外,但当共同共有关系消灭,原共有人转让其分割所得的不动产或者动产份额时,考虑到原共同共有的特性,赋予其他原共有人法定先买权,似乎更为妥当.