中国房地产政策十年变迁研究

摘要

通过构建政策要素指标框架对影响2003-2013年中国房产市场的政策进行内容分析,发现:十年间房地产调控具有稳定的主导政策模式;抑制政策和刺激政策并存;行政手段和货币政策在经济形势剧烈变化时受到“重用”;单目标政策占绝对多数;政策执行存在选择性激励设置;市场机制正在发挥越来越重要的作用.经济结构的约束,宏观经济形势和执政理念的变化对调控政策出台及调节重点变化的作用明显.这些研究发现仍需进一步的讨论,构成了后续研究的新研究问题.