我国土地征收制度之现状及两个关键问题

摘要

许多国家和地区普遍采用土地征收制度来对私人或其他土地所有权加以限制。近几年来伴随我国经济、社会等领域建设事业的蓬勃发展，集体土地征收的频率和数量都在急剧增加，引起很多矛盾。矛盾的核心集中在土地征收的目的以及征收补偿标准这两个问题。就前者而言，应严格区分公益性和经营性建设用地，采取不同做法；就后者而言，应引入土地发展权理论，并将该权力赋予土地的所有权人。