石家庄城市土地级差收益的初步研究

摘要

土地是人类赖以生存和发展的重要条件,是国民经济发展的物质基础,是一种不可再生的宝贵自然资源。石家庄是一座新兴的工业城市,城市经济和人口发展迅速,特别是成为全省政治中心以来,城市规模急剧膨胀。长期以来,由于土地无偿使用,造成一方面用地十分紧张,影响和阻碍一些企业的发展,大量占用郊区高产农田菜地;另一方面又浪费惊人,土地利用率低,早征迟用,多征少用,优地劣用甚至征而不用。同时导致国家在土地收益上的流失,直接影响城市建设资金的平衡和城市经济的进一步发展。因此,实行土地有偿使用是一战略之举,对于土地资源的保护、促使土地资金的良性循环具有重大意义。