工商资本投资农业的土地退出机制研究

摘要

工商资本投资农业既促进了现代农业的发展，也带来了圈地、掠夺式经营、破坏耕地及生态等各种风险。从土地产权方式的视角化解工商资本投资农业面临的风险，除了要完善工商资本租赁土地的准入机制和监管机制，还需要建立工商资本投资农业的土地退出机制，以此引导工商资本退出对农地的直接占有，降低工商资本经营不善后退出农地的社会成本。工商资本投资农业的土地退出机制应该包含自愿退出激励机制、改造及复耕机制、退出成本测算机制、信息披露和信誉机制四个方面，通过四大机制耦合协调，实现各方共赢。