城市轨道交通开发利益还原方法的基础研究

摘要

从理论上分析城市轨道交通开发利益的受益对象,并通过案例分析各受益主体的受益情况以及城市轨道交通对沿线地价(或房产价格)所产生的影响。在此基础上,借鉴国外城市轨道交通开发利益定量计算的基本理论,重点探讨基于资产价值法的城市近郊轨道交通沿线开发利益的计算方法,并初步建立相应的定量计算模型。最后,提出了城市轨道交通开发利益还原的基本方式和途径。