货币政策对房地产市场的传导效应研究

摘要

选取能反映房地产行业特征的相关数据,构建房地产增长率指数,并采用脉冲响应函数分析货币政策对房地产市场的传导效应.结果表明:货币供给量对房地产市场产生了较长期的影响,而利率影响的持效期较短.从货币政策和房地产行业的运行轨迹来看,宽松信贷配合低利率的货币政策对房地产市场发展的作用效果明显,而房地产市场的发展也成为特殊时期带动我国经济增长的重要引擎.