中小城市城镇化与房地产业耦合协调发展研究——以芜湖市为例

摘要

以芜湖市为研究对象,建立城镇化与房地产业发展的指标体系,选取2002-2016年样本数据,运用熵值赋权法、耦合协调模型,计算芜湖市城镇化和房地产业发展的综合指数,以及二者的耦合度和协调度。实证结果表明:芜湖市城镇化发展的综合指数不断升高,房地产业发展的综合指数先升后降;两个子系统耦合程度较高,协调程度经历了严重失调到优质协调的过程;其中,生活城镇化与房地产业发展的平均协调水平较低。对此,提出了相应的政策建议。