突发公共卫生事件防控中物业服务企业的权利与义务

摘要

新冠疫情防控中,物业服务企业(以下简称"物业")配合街道、社区组成了疫情防控的最前线.但是,由于自身职权与职责不清晰,法律、法规缺乏相应的授权,少数物业在防控过程中出现不当行为,甚至涉嫌违法,引起冲突.物业和业主之间是服务者与被服务者的民事法律关系,物业和政府之间是行政配合与被配合的行政法律关系,为了在以后公共卫生防控中,更有效地发挥物业的作用,需要把物业纳入整个的疫情防控体系中,通过法律、法规赋予其权利,规范其行为.