我国房产税制的现状及改革措施

摘要

@@ 房产税是一个传统税种,它是以房屋为征税对象,即以房屋形态表现的财产,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的一种财产税.我国现行房产税制是根据1986年实施的<中华人民共和国房产税暂行条例>设立的,已经施行了二十多年,在调节经济发展、均衡社会财富、加强房屋管理及提高使用效益、增加政府财政收入等方面发挥了重大的作用.但是,它毕竟是在中国计划经济向市场经济过渡的初始阶段建立起来的,带有明显的计划经济的色彩,因此,近几年来随着中国市场经济的快速发展以及房地产市场的繁荣,现行房产税暴露出越来越多的缺陷.对现行房产税制度进行改革,使其适应市场经济的发展已成为当务之急.