“过户随意定价”放大家庭财产性税收尴尬

摘要

cqvip:笔者认为,郑州的房产新政不合法却有合理性。不合法原因很简单,房产交易税收法规具有严肃性,地方税务部门乃至地方政府无权擅自改变,如契税的税率、计税基数的核定准则等等。房产过户给直属亲属,允许自定交易价格,事实上改变了计税基数的核定,有越权的嫌疑,造成税收征管上的混乱。但是,这样的作法显然更符合民意期待。首先,直系亲属间房产过户是家庭财产处理的行为,即遗产继承或者赠与。