房地产企业分拆物业上市效应研究——以融创中国拆分融创服务为例

摘要

近年来,国内房地产行业发展热度持续下降,房地产行业发展瓶颈已至,疲态已显,各大房企开始寻求方法来摆脱市场桎梏。2014年6月,彩生活服务集团有限公司登陆资本市场,开启了地产公司分拆物业上市的新篇章。近几年,物业扎推登陆资本市场,分拆物业上市已成为地产企业进行战略转型的重要选择。基于此,本文以融创中国拆分融创服务为例,进一步佐证在短期内物业分拆上市对房地产企业所能带来的积极效应。