探讨房地产企业破产购房者权益如何保护

摘要

随着中国经济增长速度渐渐趋向放缓,加之银行现行贷款政策收紧,房产市场出现不景气现象,中小房企的生存状况进一步恶化.2014年,仅武汉市就注销了300余家房地产开发企业.2015年,北京市房企数量更减少了近700家.而二线城市张家口市仅2015年5月28日一天就注销了50家房地产开发企业的资质.经济滑坡带来了中小房地产企业的衰败,随之而来的就是如何更好的让这些企业平稳、有序的退出市场,并能最大限度的保护各方权利人的利益.而在各方利益集团中,购房者的地位无疑是在重中之重,它不仅涉及到小业主的个人利益保护问题,甚至可能牵连到社会民生等一系列敏感话题.面对购房者权益的保护问题,不仅需要加大立法的保护力度,更需要在实践中寻求解决之道.