附房地产抵押的银行债权在企业破产中的风险与保护

摘要

最高院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(以下简称《批复》),该《批复》为消费者对房屋的物权请求权、建设工程优先权和抵押权的优先顺序进行了安排.保护附房地产抵押的银行债权的前提是清楚界定顺位在先的消费者对房屋的物权请求权以及建设工程优先权的权利边界.