美、韩税收调控房价经验教训对我国的启示

摘要

一、美国利用利率与税收“双管齐下”调控房价的成功经验房屋的建设、销售和价格均由市场供求决定，政府并不直接干预。政府调控房地产市场的手段主要是利率和税收。该利率是指美国联邦储备委员会（以下简称“美联储”）负责设定的基准利率，即商业银行间隔夜拆借利率，它直接影响银行向个人或企业的放贷利率，从而影响消费和投资以及整体经济形势。