论“房地产估价报告”若干基本理论问题

摘要

随着我国房地产业的蓬勃发展,广泛的估价业务范围与市场交易量与日俱增,客观上要求有足够数量与质量的专业估价人员。一个合格的专业估价人员不仅应具有过硬的估价业务基本功,而且还应具有撰写估价报告的基本功。但是,目前在这方面的理论研究薄弱,实践问题多,从而大大影响我国房地产估价工作的规范化。为此,本文拟就房地产估价报告的概念、性质、特点、种类、结构框架与撰写要求诸若干基本理论问题给予初步探索,以期抛砖引玉。