园区开发公司的市场化经营之道--从优质上市开发公司2020年年报中获得的启示

摘要

自国发〔2019〕11号文和国发〔2020〕7号文明确了支持开发区专业化运作、支持开发区开发管理主体尝试市场化开发的原则以来,开发区通过市场化的开发公司运作加强专业化运营,已经成为趋势。但是,随着园区市场化开发模式的推广,出现了一系列问题,较为典型的有国有园区平台转型困难、市场化开发公司金融风险陡增、开发公司盈利困难等。礼森(中国)产业园区智库,通过优秀园区上市开发公司2020年的财报,总结它们的经营方式,为园区平台的转型提供思路。