老旧小区改造中公共服务设施的空间绩效优化设计——以上海市南丹邻里汇为例

摘要

文章结合实例,通过空间绩效的方式对老旧小区公共服务设施进行后评估,从效果、效率、收益3个维度对设施中的公共空间、邻里服务、社区养老开展测评。根据对上海市南丹小区邻里汇的实证研究,得出公共空间应满足自治的管理边界,邻里服务应高集成化并配备充分储藏空间,社区养老应“重助餐、保长照、轻日托”等优化绩效的设计与管理策略。