多层高密度小城镇的住宅类型及典型街区形态——以浙江龙港市为例

摘要

多层高密度是我国东部较为发达地区常见的城镇形态特征,多层住宅构成城镇风貌的本底.浙江龙港市是近40年自主城镇化的代表,具有典型的多层高密度特征.多层联排住宅是龙港城市发展初期的主要住宅类型,文章阐述了多层联排住宅的历史成因、形态特征及城市性.多层联排住宅通过组合构成典型街区,底层沿街商业布局遵循界面最大化原则.扁长小街区、细密路网以及开放混合住区成为促成龙港城市发展初期土地高效使用、街道高活力、人口高度集聚的重要因素.文章试图揭示市场化导向下城镇住居类型选择和基本单元形态生成的内在逻辑,为新时代城镇空间规划与设计提供有益借鉴.