收益法在房地产估价中的应用与改进研究

摘要

现如今,收益法也可以被称之为收益现值法,这是通过预测估价目标之后的净收益,以合理化的报酬率或还原率,来折现出房地产的净收益自身的价值,从而该种方式已经成为目前评估房地产价值的方式。为了进一步完善其在房地产估价之中的运用,很有必要针对所出现的问题进行分析,相应地来实施统一化的规范。鉴于此,文章主要分析收益法在房地产估价中的应用与改进。