深圳业委会监管模式改革试点调查——福田、龙岗两区改革试点前行中夹带阻力

摘要

本刊记者上期就深圳某些小区业主委员会选举和运作过程中存在的一些问题做专题调查后，一时间引起社会各界对业委会的广泛关注，业委会引发的矛盾成为了社会矛盾中不容忽视的焦点。为解决业委会成立、管理和运作过程中的众多问题，深圳市今年拟改革业委会管理和运作模式，规范业主大会及业主委员会的运作，根据国家《物业管理条例》和建设部《业主大会规程》的有关规定，以及北京、上海、南京、杭州等地的成功经验，将业委会纳入街道办事处、居委会的指导和管理体系，让街道办、居委会参与指导和监督各业主委员会、业主大会的日常工作，将物业管理和社区管理紧密结合起来。此项工作已在龙岗和福田两区进行改革试点。