中国房地产上市公司财务危机预警研究

摘要

财务危机预警是企业管理者和市场投资者识别公司财务风险的重要手段.为有效识别中国房地产上市公司的财务风险,结合沪深A股市场99家房地产上市公司的年报数据,基于多元判别分析法修正了一个Z-Score基准模型,构建了适用于中国房地产上市公司的财务预警模型(FRE).基于样本数据的回判检验显示,FRE对中国房地产上市公司的财务危机预警的平均准确度达90％以上,且模型预警准确度的稳健性较强.应用FRE对2006-2011年中国房地产上市公司财务状况分析,发现有两家房地产企业将有可能发生财务危机.在目前房地产业调整不断深化的背景下,该模型将有助于市场投资者及时发现和评估房地产上市公司的财务风险,提前采取措施避免可能造成的损失.