业主委员会且诉且珍惜

摘要

【裁判】依法成立的业主委员会可以作为民事诉讼原告,代表全体业主提起民事诉讼,但是业主委员会也必须与案件有直接利害关系,与案件无诉的利益者无诉权。【案情】原告：海口市颐海园住宅区业主委员会（简称颐海园业委会）。被告：海南国邦企业股份有限公司（简称国邦公司）。海南高院一审查明：1993年4月21日,海南世通房地产开发有限公司（以下简称世通公司）书面委托国邦公司负责颐海园公寓项目的施工报建、工程建设和房屋销售工作。