浅谈抵押担保贷款项下有效抵押权的法律风险及防范

摘要

由于抵押担保方式的安全保障性以及经济性的特点.抵押担保方式在商业银行信贷业务中得以普遍推广.正是由于抵押担保贷款具有很强的安全性与保障性.使得一些商业银行信贷从业人员在一定程度上出现了过分注重抵押担保措施,而忽视第一还款来源的思想误区.认为只要设定了抵押担保,就有了退路,有了保障.然而,法定优先权就足以使商业银行抵押担保贷款项下的有效抵押权存在法律风险.笔者根据多年工作体会,结合自己的专业知识,就如何解决该问题谈谈看法.