房地产泡沫现状及成因的分析探讨——以某市为例

摘要

中国房地产业随着十年来投资量和销售量的大幅增加,已经成为我国国民经济的支柱产业,然而供求结构不平衡、房价过快上涨等问题日益突出,从而导致房地产泡沫形成。本文以某市房地产为例,通过选取房价收入比、房地产投资增长率与GDP增长率的比值两个指标,分析该市房地产泡沫的成因,提出合理引导资金流向实体经济、加快财政体制的改革、抑制不合理的住房需求等建议。