房地产投资项目风险评价模型研究及应用

摘要

一．引言房地产项目如何防范、规避和控制投资风险是整个项目管理中生死攸关的问题，对项目的经济效益和社会效益都具有现实和深远的影响。目前项目投资风险分析方法的发展趋势已由经验法转向建立在现代数学理论基础上的预测体系和评估方法。本文，应用可拓学中的物元综合评判方法，分析了投资风险对项目的影响，建立了房地产项目投资风险影响程度物元评价模型，并且提出了风险程度评价准则。通过对实例的分析计算，方法可靠，结果直观明了，符合实际，为房地产项目风险投资提供了科学,可靠、直观的评价方法。