关于妥善处理“小产权房”的建议

摘要

目前“小产权房”对房地产市场的冲击引起了个各方的关注，我国实行的城乡二元土地制度是“小产权房”出现的主要原因，并且由于城市化发展加速、商品房价格不断上升等因素的影响，“小产权房”的需求量急剧增加，现在用强制性手段治理“小产权房”已经不现实了，若处理不当，会影响社会稳定和经济良性的发展，该文通过研究以往治理不善的原因，得出综合治理“小产权房”需实行分类处理，对在建在售项目要坚决予以叫停，对已建成成规模的“小产权房”要具体分析，可以尝试通过与城市保障性住房体系联动来治理。