广州房地产市场发展与青年住房需求的矛盾

摘要

该文通过结合参考小组负责人参与的“广州市80后群体住房需求调研”、“新型城市化背景下广州市住房租赁管理模式创新研究”的调研经验及客观数据，以80后青年实例访谈为主，资料论证比对为辅，以“80后青年置业刚需与其购买力的矛盾分析”为主题，从对各个层次的青年典型个案访谈中深挖80后住房现状、购房需求和购买力现状。通过直接关系和间接介绍相结合方式，锁定广州80后青年中具有代表性的访谈对象，获得联系方式，对典型案例进行实地拜访及访谈。让政府及社会了解80后青年置业刚需与其购买力的矛盾现状，借鉴英美等主要国家及其大都市住房租赁的现状及住房租赁管理的主要原则，结合中国住房租赁市场存在的问题提出发展策略，探索如何建立基本的住房供应制度。