中国人口年龄结构变动对住房需求的影响研究

摘要

人作为住房的使用主体,少儿人口比例下降、 老年人口比例上升这一人口年龄结构的变化必然会影响住房需求.因此,论文在理论分析的基础上,针对中国31个省份2002-2017年的省级面板数据,构建计量模型,实证分析了以少儿抚养比和老年抚养比为指标的人口年龄结构变动对住房需求的影响.研究结果表明,少儿抚养比对住房需求存在负效应,老年抚养比对住房需求存在正效应.同时指出政府应着力优化住房资源配置、去除房地产投资投机功能以及采取减税措施鼓励生育.