二手房“带押过户”现状与思考——基于商业银行视角

摘要

全国多地陆续推出二手房交易“带押过户”措施,以方便买卖双方交易,提振二手房市场。“带押过户”以《民法典》及相关司法解释为法律依据,且有政策导向背景,对于买卖双方均具有积极影响,从而提振房地产市场信心。但“带押过户”存在一定局限性,也具有一定的法律风险,需要采取相应风险防范措施,从而在风险可控的前提下促成交易,促进多方共赢。